Стройплощадка

Территория могущества

Как известно, пентхаус — ​это жилая комфортабельная надстройка, расположенная на плоской крыше или высотном уступе здания. Само явление появилось в Лондоне еще за двести лет до введения в обиход американского термина.

Пентхаус является уникальным типом недвижимости. Его отличают: большие размеры жилой площади со свободной планировкой, непременное наличие двух, трех или четырех уровней. Причем приобретать его удобнее всего на этапе строительства, когда внутренняя планировка позволяет владельцу воплотить в интерьере самые смелые и оригинальные идеи.

Пентхаусы, как правило, располагаются в современных элитных зданиях с закрытой территорией, с подземным паркингом развитой инфраструктурой, находящихся под квалифицированной круглосуточной охраной. Нередки пентхаусы с собственным автономным лифтом и специальным ключом доступа к нему, что позволяет сохранять максимально возможную анонимность.

Внутренняя система обеспечения пентхауса сложна и замкнута, но именно это позволяет поддерживать комфортный уровень жизни. Автономность проживания обеспечивает особая, присущая таким помещениям планировка. Просторный балкон помогает визуально расширить пространство, а высокие потолки и панорамные окна с видом на город добавляют эффект неограниченного пространства и свободы. Прилегающие просторные террасы, где можно по вкусу разместить все — ​от клумб и зимнего сада до вертолетной или спортивной площадки, — ​создают ощущение жилища небожителей. И это недалеко от истины — ​воздух на верхних этажах высотных зданий намного чище.

Если еще упомянуть о прозрачном бассейне с возможностью размещения его на втором уровне интерьера, картина рисуется поистине «неземная».

Пентхаусы во всех смыслах стоят, чтобы быть выделенными в самостоятельный вид недвижимости, который стремительно завоевывает позиции по планировочным изыскам и, конечно, по цене. Однако в последнее время само понятие «пентхаус» повсеместно подменяется — сейчас с легкостью называют пентхаусом и последний этаж дома, и просто двухуровневую квартиру, не вникая в саму суть явления.

В Москве наиболее дорогими и, соответственно, престижными считаются пентхаусы, расположенные в высотных домах в районе «Москва-Сити», где находятся современные стильные небоскребы «Империя Тауэр», «Меркурий-Сити Тауэр» и башня «Евразия». Если учесть, что в столице страны, занимающей одну шестую часть суши, настоящих пентхаусов не более трид­цати, искать их надо именно здесь. На самом высоком, 58-м этаже «Империя Тауэр» предлагаются двухуровневые пентхаусы площадью 500 кв. м. В «Меркурий-Сити» на уровне от 65-го этажа предлагаются эксклюзивные пентхаусы площадью в целый этаж. На верхних этажах башни «Евразия» предполагается разместить пентхаусы от 1 000 кв. м.

Несмотря на то, что наша столица по цене на жилье приближается к самым дорогим городам мира, все риелторы отмечают, что покупка пентхаусов в Москве — ​наиболее прибыльное приобретение подобного рода.

Дмитрий Иваненко